Descubra os custos reais da implantação e evite surpresas com obra, ponto comercial e operação.
Quando pensamos em quanto custa abrir uma franquia, é preciso ir muito além da taxa de franquia.
Primeiramente, para que a operação funcione bem desde o primeiro dia, é essencial considerar todos os custos envolvidos — como estrutura, obra, equipamentos e despesas complementares.
Neste guia, você vai entender o que realmente entra no custo de franquia loja física e como se preparar para cada etapa da implantação.
Então, use como guia para ajudar a planejar sua loja com mais segurança e previsibilidade.
O que você vai encontrar aqui
- Taxa de franquia: quanto custa abrir uma franquia com loja física
- Obra e estrutura: o maior investimento da loja
- Equipamentos e sistemas: o que você precisa para operar
- Custos complementares: o que costuma passar batido
- Como evitar surpresas no processo de implantação
Taxa de franquia: quanto custa abrir uma franquia com loja física
A taxa de franquia é o valor pago ao franqueador para ter acesso ao modelo de negócio, ao uso da marca e ao suporte oferecido pela rede. Geralmente, ela inclui:
- Treinamentos iniciais para franqueado e equipe
- Manuais operacionais e know-how da rede
- Suporte técnico, comercial e de marketing
Em resumo, este custo representa o primeiro investimento ao considerar quanto custa abrir uma franquia com loja física. Em geral, a taxa varia de R$ 20 mil a R$ 100 mil, dependendo do porte da marca, nível de suporte oferecido e segmento de atuação.
Para contextualizar esse investimento: o mercado de franquias no Brasil faturou R$ 273 bilhões em 2024, um crescimento nominal de 13,5% em relação ao ano anterior. Isso mostra que a taxa de franquia, embora expressiva, se insere em um cenário de expansão e forte retorno potencial no mercado franqueado.
Importante: essa taxa não cobre o custo da estrutura física, como obra, equipamentos ou mobiliário. Ela corresponde ao direito de operar sob a marca, com acesso ao suporte e ao modelo da rede.
Obra e estrutura: parte essencial do que custa abrir uma franquia
A adequação do ponto comercial ao padrão exigido pela franqueadora impacta diretamente quanto custa abrir uma franquia com ponto físico. Por isso, essa etapa envolve muito mais do que uma simples reforma. Trata-se de uma implantação técnica com base em projeto padronizado.
Os principais itens são:
- Elaboração do projeto arquitetônico aprovado pela rede
- Obras civis: alvenaria, piso, pintura, forro, iluminação
- Instalações hidráulicas e elétricas
- Fachada, letreiros e sinalização interna
- Mobiliário customizado (balcões, prateleiras, expositores)
O investimento varia conforme o porte da loja e a localização. Dessa forma, em locais como shoppings ou imóveis em grandes centros urbanos, o custo pode ser ainda maior.
Lembre-se: Trabalhar com um escopo bem definido, cronograma aprovado e fornecedores com experiência em franquias reduz drasticamente os riscos de atrasos e estouros de orçamento.
Equipamentos e sistemas: o que você precisa para operar
Além da estrutura física, toda franquia com ponto físico precisa estar tecnicamente equipada para operar com eficiência. Esse é um custo muitas vezes subestimado por quem está começando.
Assim, entre os principais itens, destacam-se:
- Equipamentos operacionais (ex: geladeiras, fornos, chapas, lavadoras, caixas)
- Sistemas de ponto de venda (PDV), gestão (ERP) e controle de estoque
- Computadores, impressoras fiscais, roteadores e rede cabeada
- Software e licenças exigidas pela franqueadora
Dependendo do segmento da franquia — alimentação, saúde, estética, serviços —, o investimento total em equipamentos pode variar de R$ 20 mil a R$ 100 mil.
Esse valor costuma estar listado no plano financeiro da rede. Além disso, é responsabilidade do franqueado fazer a compra e garantir que tudo esteja dentro do padrão exigido antes da inauguração.
Custos complementares: o que costuma passar batido na hora de abrir uma franquia
Embora menos visíveis no início do planejamento, os custos complementares também fazem parte da estratégia de pensar em abrir uma franquia com loja física. Em outras palavras, eles envolvem uma série de despesas obrigatórias e operacionais que garantem que o negócio funcione desde o primeiro dia.
Esses custos incluem:
- Abertura da empresa: taxas de cartório, contador, CNPJ, alvarás e licenças
- Material promocional: uniformes, sinalização temporária, brindes de inauguração
- Deslocamentos e hospedagens para treinamento da rede (quando presenciais)
- Primeira compra de estoque: especialmente relevante em franquias de alimentação, cosméticos e vestuário
- Instalação de sistemas obrigatórios, como controle de vendas ou gestão fiscal
Assim, ainda que muitas redes forneçam estimativas desses valores, é comum que franqueados subestimem esse bloco de custos. Por isso, vale a pena incluir uma margem de segurança no planejamento financeiro — algo entre 10% e 15% do valor total da implantação.
Como evitar surpresas no processo de implantação
Por fim, a implantação da loja é a etapa mais sensível do processo — e onde surgem os maiores imprevistos.
Para manter o custo da franquia com loja física sob controle, planejamento é tudo.
Agora, aqui vão quatro práticas fundamentais:
- Orçamento detalhado: inclua todos os itens, da obra ao material promocional, com margem de segurança.
- Escopo fechado para obra: evite alterações de última hora, que costumam encarecer o projeto.
- Fornecedores com experiência em franquias: eles já conhecem os padrões e evitam retrabalho.
- Acompanhamento por etapas: valide entregas antes de liberar pagamentos.
Com essas práticas, portanto, você evita surpresas e mantém o custo da franquia com loja física sob controle. Mas a implantação envolve outras decisões importantes.
De toda forma, quanto mais informado você estiver, melhor será sua tomada de decisão.
Próximos passos
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