Vendas de imóveis cresceram na pandemia
As vendas de imóveis cresceram 9,8% em 2020 em comparação com 2019, mesmo em meio à pandemia!
Dados divulgados pelo Valor Econômico na primeira quinzena de abril/21 mostram que o VGV – Valor Geral de Vendas consolidado de algumas incorporadoras do estado de São Paulo cresceu 96,5%, para R$ 5,08 bilhões. E isso mesmo diante das medidas de restrições de circulação de pessoas para conter o alastramento da Covid-19.
Já para a MRV, incorporadora bastante voltada para o setor de baixa renda, as vendas líquidas caíram 3,2%, para R$ 1,62 bilhão. Porém, segundo seu copresidente Rafael Menin, isso aconteceu “porque a companhia voltou a acelerar o processo de venda garantida, em que a comercialização só é registrada quando o recebível do cliente é repassado para a Caixa Econômica Federal”.
Quais condições foram contra a venda de imóveis?
Esse crescimento se deu apesar dos seguintes fatores, o que deixa ele ainda mais impressionante:
- Aumento da SELIC em 0,75 pontos percentuais, veja por que isso afeta as vendas
- Confusão pela vacinação tardia da população brasileira
E o que ficou a favor do setor imobiliário?
O cenário mostra que, mesmo com a turbulência, o investimento imobiliário ainda é um dos preferidos do brasileiro, seja pela segurança a que ele remete ou pelos juros da economia, que apesar do aumento recente, ainda é baixo, se compararmos com anos anteriores.
A reportagem do SEBRAE levou em consideração os números operacionais de 13 incorporadoras e comparou com os dados da reportagem do Valor Econômico de 16 de abril de 2020.
Outro estudo realizado pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção Civil – CBIC o Indicadores Imobiliários Nacionais 4T 2020, publicado em 22 de fevereiro de 2021 – mostra aumento no número de lançamentos no mercado imobiliário no 4º trimestre de 2020 em relação ao 3º trimestre de 2020:
- Lançamentos: + 33,2%
- Vendas: + 3,9%
As vendas de unidades residenciais também representaram crescimento, de 2019 para 2020, nas regiões do Brasil:
- Norte: + 50,1%
- Nordeste: + 49,7%
- Centro-Oeste: + 9,2%
- Sudeste: – 2,2%
- Sul: + 12,9%
As vendas de unidades residenciais também representaram crescimento, de 2019 para 2020, nas regiões do Brasil:
- Norte: + 50,1%
- Nordeste: + 49,7%
- Centro-Oeste: + 9,2%
- Sudeste: – 2,2%
- Sul: + 12,9%
O cenário é bastante animador para o momento que vivemos, o que mostra uma solidez no setor imobiliário e potencial para que cresça mais ainda quando voltarmos à “normalidade”.
E na sua empresa, como estão as perspectivas para os próximos meses? Nos conte nos comentários!
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