Vendas de imóveis cresceram na pandemia

As vendas de imóveis cresceram 9,8% em 2020 em comparação com 2019, mesmo em meio à pandemia!

Dados divulgados pelo Valor Econômico na primeira quinzena de abril/21 mostram que o VGV – Valor Geral de Vendas consolidado de algumas incorporadoras do estado de São Paulo cresceu 96,5%, para R$ 5,08 bilhões. E isso mesmo diante das medidas de restrições de circulação de pessoas para conter o alastramento da Covid-19.

Já para a MRV, incorporadora bastante voltada para o setor de baixa renda, as vendas líquidas caíram 3,2%, para R$ 1,62 bilhão. Porém, segundo seu copresidente Rafael Menin, isso aconteceu “porque a companhia voltou a acelerar o processo de venda garantida, em que a comercialização só é registrada quando o recebível do cliente é repassado para a Caixa Econômica Federal”.

Quais condições foram contra a venda de imóveis?

Esse crescimento se deu apesar dos seguintes fatores, o que deixa ele ainda mais impressionante:

• Aumento da SELIC em 0,75 pontos percentuais, veja por que isso afeta as vendas
• Confusão pela vacinação tardia da população brasileira

E o que ficou a favor do setor imobiliário?

O cenário mostra que, mesmo com a turbulência, o investimento imobiliário ainda é um dos preferidos do brasileiro, seja pela segurança a que ele remete ou pelos juros da economia, que apesar do aumento recente, ainda é baixo, se compararmos com anos anteriores.

A reportagem do SEBRAE levou em consideração os números operacionais de 13 incorporadoras e comparou com os dados da reportagem do Valor Econômico de 16 de abril de 2020.

Outro estudo realizado pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção Civil – CBIC o Indicadores Imobiliários Nacionais 4T 2020, publicado em 22 de fevereiro de 2021 – mostra aumento no número de lançamentos no mercado imobiliário no 4º trimestre de 2020 em relação ao 3º trimestre de 2020:

• Lançamentos: + 33,2%
• Vendas: + 3,9%

As vendas de unidades residenciais também representaram crescimento, de 2019 para 2020, nas regiões do Brasil:

• Norte: + 50,1%
• Nordeste: + 49,7%
• Centro-Oeste: + 9,2%
• Sudeste: – 2,2%
• Sul: + 12,9%

O cenário é bastante animador para o momento que vivemos, o que mostra uma solidez no setor imobiliário e potencial para que cresça mais ainda quando voltarmos à “normalidade”.

E na sua empresa, como estão as perspectivas para os próximos meses? Nos conte nos comentários!

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