Como economizar em reformas de casa e apartamento

Seguindo a linha desse outro post, resolvemos trazer mais algumas informações para esse, que é o mais requisitado dos assuntos no nosso dia-a-dia: como economizar em reformas de casa e apartamento, pensando em materiais, contratações, etc.

Fica por aí que vamos cobrir tudo o que faltou no outro post! Rs.

Defina uma lista de prioridades

Antes de tudo, defina o que é o foco da reforma e o que pode ficar para depois. Vejamos, por exemplo, uma família que quer renovar o apartamento ao criar um espaço aberto entre sala e cozinha:

Prioridade 1

• Abrir um vão na parede entre cozinha e sala
• Ajustar interruptores e tomadas da parede que será retirada
• Pintura de paredes

Prioridade 2

• Trocar o piso da sala por laminado
• Trocar rodapés da sala por poliestireno
• Pintura de porta

Prioridade 3

• Trocar revestimentos das paredes da cozinha, talvez com azulejos backsplash sobre a pia
• Pintura de forro e esquadrias
• Fechar a varanda com vidro

Veja que se o orçamento da família para a reforma for suficiente para todos os itens, excelente! Porém se não for, já temos uma lista de coisas que serão priorizadas em relação a outras.

Falando em orçamento, vamos ao nosso próximo tópico:

Defina um orçamento baseado em suas condições financeiras

De nada vale uma bela reforma se você terá que vender o apartamento para pagá-la, não é mesmo? Rs.

Esse é um exemplo bastante drástico, porém a ideia é essa mesmo. Reflita sobre a realidade da família para chegar a um valor e, juntamente com a sua plataforma preferida de gestão de escopo de obra condições de pagamento

No que devo focar? A técnica dos 80/20

Na natureza existe uma lei que serve para basicamente tudo: a técnica dos 80/20.

Basicamente ela nos fala que 80% dos problemas, custos ou beneficios está em 20% dos itens. Na construção não é diferente.

Na maioria das obras, podemos encontrar 80% dos custos em 20% dos itens e é bem nesse ponto que queremos bater: foque nos itens que realmente importam: não adianta economizar 50% no prego se você gastar 5% a mais no item mais caro da obra.

Tenha acompanhamento profissional para reformas de casa e apartamento

Muitas vezes o acompanhamento profissional pode parecer um gasto desproporcional, especialmente quando falamos em reformas pequenas. O que não sabemos, porém, é quanto dinheiro esse profissional, seja arquiteto ou engenheiro, pode economizar.

Na função de acompanhar obra, evitam-se erros que podem custar caro, como:

• Falta de impermeabilização, gerando vazamentos, inclusive para outros apartamentos
• Alteração de elementos estruturais, gerando fissuras, trincas ou mesmo colapsos

Hora de contratar mão-de-obra

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Utilizando a plataforma, você combina tudo o que será feito, o preço de cada serviço e, o melhor, paga apenas depois do serviço pronto!

Para saber mais sobre contratações na construção civil, veja este artigo!

Escolha de materiais adequados

Piso de porcelanato ou cerâmico?

Porcelanato é mais caro, tanto o material (de R$ 40/m² a R$ 350/m²), quanto a instalação (~R$ 60/m²), por ser um material maior, mais liso e mais resistente. A cerâmica (material na casa dos ~R$ 40 /m² e instalação nos ~R$ 30/m²) veste bem um ambiente externo, já que o porcelanato não lida bem com umidade e fica muito liso.

Piso vinílico ou laminado?

Laminados (de R$ 30/m² a R$ 180/m²):

• Mais rígidos
• Usados em áreas secas, não trabalha bem com umidade
• Modelos parecidos com madeira

Vinílicos (de R$ 20/m² a R$ 300/m²)

• Flexíveis
• Mais fácil de lavar, pode molhar

Se você tem pet, não deixe de conferir esse artigo, em que falamos sobre o melhor piso para os animaizinhos.

Pintura externa com grafiato ou textura?

Grafiato (instalação na casa dos R$ 25/m²) tem uma aparência melhor e fica bom até em paredes internas.

Textura rolada (instalação na casa dos R$ 14/m²) tende a ser mais barato, porém tem um acabamento que pode machucar devido às pontinhas que ficam. Não recomendado para garagens e corredores

Forro de gesso ou forro de drywall?

A placa de drywall nada mais é do que gesso acartonado (de alta resistência), já o sistema drywall tem algumas diferenças notáveis:

• O gesso (R$ 75/m² a R$ 120/m²) é feito como uma estrutura monolítica, unindo placas de gesso com massa de gesso e pendurado na laje por fios metálicos
• O drywall (R$ 90/m² a 140/m²)é feito de placas unidas com massa expansível e que resiste à dilatação térmica, em conjunto com estrutura de perfis metálicos

Tabicas e acabamentos podem ser feitos em ambos os sistemas.

Não economize em coisa importante na hora de economizar em reformas de casa e apartamento!

Como última dica, fica essa que pode te economizar muito trabalho e dinheiro: não compre materiais ou contrate pessoas muito mais baratas que a média de mercado pois há grande chance de eles não corresponderem à sua expectativa.

Ficou alguma dúvida? Envie um comentário aqui em baixo!